Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego wybudowanego w 2022 roku na widokowej działce o powierzchni 3 000 m² .

Powierzchnia domu to 166 m² powierzchni całkowitej i 115,82 m2 powierzchni użytkowej.
Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej Gminie Bytnica, zaledwie 350 metrów od jeziora. W pobliżu znajdziemy również niezwykle klimatyczną winnicę na terenie której z powodzeniem uprawiane są dwa szlachetne szczepy winogron; Riesling i Pinot Blanc.
Dom wyróżnia się nowoczesnymi, energooszczędnymi rozwiązaniami oraz unikalnym otoczeniem, które zapewnia komfort życia wśród natury.

Doskonale zaaranżowane wnętrze pozwala cieszyć się ergonomicznymi rozwiązaniami.
Na parterze znajduje się przestronny salon z panoramicznymi oknami, z klimatycznym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras o powierzchni 38 m², z którego roztacza się zapierający dech widok na tereny chronione Natura 2000.
W części sypialnej znajdują się trzy komfortowe pokoje, w tym jeden z dużą garderobą, co z pewnością docenią osoby ceniące przestrzeń.

Kuchnia z ergonomicznymi meblami wysokiej jakości, wykonanymi na zamówienie, wyposażona jest w nowoczesny sprzęt AGD oraz funkcjonalną spiżarnię.
Dwie łazienki, jedna z natryskiem, druga z wanną, to dodatkowy atut, który zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Przestronny garaż na dwa auta oraz dodatkowe miejsca parkingowe przed nim dopełniają tę wyjątkową ofertę.
Dom został wyposażony w ekologiczne technologie. Ogrzewanie podłogowe z nowoczesną pompą ciepła Daikin oraz system monitoringu z instalacją alarmową zapewniają bezpieczeństwo i komfort.
Dom został wybudowany z myślą o wykorzystaniu nowoczesnej fotowoltaiki, która obniża koszty eksploatacji, a zbiornik wód deszczowych o pojemności 10 m to idealne rozwiązanie dla osób dbających o środowisko.

Lokalizacja nieruchomości w pobliżu jeziora oraz otaczające ją tereny zielone, to doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku. Okolica zachęca do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej, a bliskość winnic sprawia, że jest ona znakomitą bazą do cieszenia się urokami regionu. Dodatkowo, miejsce to oferuje czyste powietrze oraz piękne krajobrazy, które sprzyjają relaksowi.

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej unikalnej nieruchomości, która może być idealnym miejscem do życia dla Twojej rodziny. To nie tylko dom, to przestrzeń stworzona do cieszenia się życiem w harmonii z naturą.

Szczegóły oferty:
RS NIERUCHOMOŚCI Zielona Góra - JAROSŁAW MELNICZAK, tel.  

MEDIA:
- woda z sieci wodociągowej
- energia elektryczna
- kanalizacja
- ogrzewanie podłogowe: nowoczesna energooszczędna pompa ciepła ( Daikin) oraz kominek
- instalacja telefoniczna, Internet
- instalacja alarmowa
- monitoring
- fotowoltaika 10,32 kW z magazynem energii 10 kWh
- zbiornik wód deszczowych 10m3
ROZWIĄZANIA BUDOWLANO TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI, WYPOSAŻENIE
- dom posiada świadectwo energetyczne w wysokiej klasie
- stolarka okienna 3-szybowa systemu VEKA z ukrytymi zawiasami (mniejsze straty ciepła i większe zatrzymanie hałasu) z poszerzeniami.
- drzwi wejściowe pasywne
- brama garażowa (pilot) oraz brama wjazdowa na posesję
- dachówka ceramiczna NELSKAMP z 30 letnią gwarancją
- więźba dachowa z uwzględnieniem obciążenia na fotovoltaikę
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach sterowane pilotem z timerem ( to dodatkowy atut bezpieczeństwa i funkcjonalności)
- ocieplenie stropu ( celuloza 40 cm ), a ściany ( 20 cm styropianem Grafit )
- nieruchomość posiada zewnętrzne oświetlenie
- dom z poddaszem nieużytkowym posadowiony na ocieplonej, stabilnej, zbrojonej płycie fundamentowej.
- posesja otoczona nowoczesnym, solidnym ogrodzeniem zapewniającym pełną prywatność, brama wjazdowa - automatyczna z pilotem oraz wydzielony obszerny box śmietnikowy

Szczegóły oferty:
RS NIERUCHOMOŚCI Zielona Góra - JAROSŁAW MELNICZAK, tel.